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　　未来成都新房趋势，个人观点是：既要让新房名义房价不降，又要确保楼盘销量，让去化率好看。

　　方法就是让新房，跟周围已有二手房，以及更早建设的新盘，拉开差距，让区域的楼盘快速迭代，通过设计上的不断内卷，无情背刺周边二手房和早期新房。

　　可以说，从某种意义上来讲，现在成都新房甚至已经进入到间接“无公摊”的新时代！

　　而且从我们的分析来看，未来成都新房，价格上涨是趋势，但得房率进一步增加，也会是趋势。

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