进入8月，成都新房市场延续活跃态势。截至中旬，周均成交套数维持在2000套左右，青白江、新津等近郊区域因低总价优势成交量涨幅领先。购房者看房意愿持续增强，贝壳平台数据显示，8月前两周线%。开发商加大优惠力度抢收“暑期档”：中海、华润等央企推出“首付5%起+3年分期”政策；部分项目直降单价超1000元/㎡，搭配车位抵扣券、物业费减免等组合拳。同时，成都优化“以旧换新”细则，鼓励国企收购二手房作保障房，进一步疏通置换链条，带动改善需求入市。